---

Fakta om lokalerna - Situationsplan

16 nyproducerade lokaler - ca 210 kvm totalt i 2 plan
Lokalerna kan nyttjas som lager, verkstad, produktion, butik och/eller kontor

INTERIÖRT - Nedre plan med stor vikport (b 4,0 x h 4,5 m) och rejäl takhöjd på 4,8 meter, mycket väl lämpad för produktion, lager, verkstad , butik eller liknande. Övre plan, vilken nås med interntrappa, används lämpligen som kontor, personalutrymme eller liknande. Takhöjd på övre plan är ca 2,63 - 3,10 meter.

Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning på de båda våningsplanen, mekanisk till- och frånluftsventilation. Uppvärmning genom bergvärme, En oljeavskiljare i varje lokal med gemensam tömning som ingår i avgiften till föreningen. Trappa mellan våningsplanen, spångolv på övre plan.

​Inredning i form av wc, dusch, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för, alternativt går det att köpa till som tillval. Det är även möjligt att köpa fler lokaler som slås samman till en större enhet, t ex i syfte att skapa en lokal där man kan köra rakt igenom lokalen.

EXTERIÖRT - ​2 p-platser ingår till respektive lokal. Det går även att hyra extra platser för den som har större behov av parkeringsyta. Staketomgärdad och hårdgjord gårdsplan med grindar som hålls låsta efter arbetstid.  

Byggnadsår  2022, under produktion
Byggnadstyp  Tvåplans industribyggnad
Fasad   Plåt
Tak   Takpapp med TRP-plåt
Stomme   Limträ
Bjälklag   Limträ
Grundläggning   Betongplatta
Fönster   2-glas energifönster
Ventilation   Mekanisk med värmeåtervinning
Uppvärmning   Bergvärme
Vatten och avlopp   Kommunalt
Portar   B 4,0 x H 4,5 meter
Takhöjd   ca 4,8 m på entréplan, ca 2,6 m - 3,1 m på övre plan
Oljeavskiljare   En oljeavskiljare per lokal kopplad med gemensam
tömning
Golvbrunnar   En golvbrunn per lokal
Parkering   2 p-platser ingår till respektive lokal.
Fler platser finns att hyra.
Tomtbeskrivning   Plan, asfalterad och staketomgärdad tomt
med p-platser.
Tv-/internet   Fiber
Momsregistrering   100 %